4-geschossiges Bürogebäude ab 1.1.2026
- provisionsfrei!
>> Anmietung pro Etage möglich <<
Objektbeschreibung:
Büroflächen von 460m² bis 540m² pro Geschoss oder gesamtes Bürogebäude mit 2.590 m² anmietbar.
Miet-/ Kaufobjekt: | Miete |
Objektart: | Büro- und Geschäftsgebäude |
Fläche pro Etage: | UG 490 m² |
Miete pro m²: | ortsüblicher Mietpreis |
Preis pro Parkplatz: | ortsüblicher Mietpreis |
Mietpreis zzgl. NK + MwSt.
Ausstattung UG
- großer Konferenzraum
- Küche
- Archiv- und Lagerräume
- Haustechnik
- EDV-Raum
- abgehängte Decken mit integrierter, neuer LED-Beleuchtung
- Datenkanal
Ausstattung (EG, 2. OG + 3. OG) - 1. OG siehe unten
- flexibles Trennwandsystem
- integriertes Schrankwandsystem
- abgehängte Decke mit integrierter, neuer LED-Beleuchtung
- Datenkanal
- Jalousien, einzeln und zusammen steuerbar
- 1 Teeküche
- WC´s
- Nebenraum
Ausstattung 1. OG - Anfang 2024 komplett neu umgestaltet
- Open Space - Großraumbüro >> siehe Fotos linke Seite <<
- Meeting-Räume (schallisoliert)
- 1 Teeküche
- WC´s
Daten: | |
Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 15 Min. |
Fahrzeit zur nächsten BAB: | 15 Min. |
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 5 Min. |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 30 Min. |
Objektzustand: | gepflegt, regelmäßige Schönheitsreparaturen |
Anzahl Etagen im Gebäude: | 3 Etagen |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Bodenbelag: | Teppichboden |
Klimaanlage: | teilweise vorhanden |
DV-Verkabelung: | Datenkanäle vorhanden |
Personenaufzug: | ja, vorhanden (Aufzugserneuerung 2019) |
Kaution: | 3 Monate oder Bankbürgschaft |
Sonstiges:
14 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden.
Weitere Stellplätze auf Wunsch im Parkhaus (5 Gehminuten) verfügbar.
Energieausweis vorhanden.
Lage:
Mischgebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Ansiedlungen der Daimler AG. Einkaufsmarkt (Kaufland) nebenan.
Ihre Ansprechpartner:
Felix Kloz Verwaltungs- und Beteiligungs KG
Herr Dietrich Kloz oder Frau Gisela Weber
eMail: d.kloz@autohaus-kloz.de; g.weber@autohaus-kloz.de
Tel. +49 711 213 00 901
Fax +49 711 213 00 909